2023年10月20日——奥斯汀

尽管德克萨斯州在2023年第三季度销售的房屋的整体中位数价格下降了1%.与去年同期相比增长了5%, 德州大都市区房价中位数上涨的情况多于下跌的情况, 根据 2023-Q3季度住房报告 今天由Texas REALTORS®发布. 2023年第三季度, 活动清单, 房屋在市场上花费的天数, 与2022年同期相比，几个月的库存都有所增加.

“我们继续看到2021十大正规彩票app市场在买家和卖家之间朝着更加平衡的方向发展,马库斯·菲普斯说, 2023年Texas REALTORS®主席. “房屋供应的增加和房屋在市场上停留的平均天数意味着许多地区的买家可能有更多的选择和更多的时间来做决定. 然而, 这些趋势因城市甚至社区而异, 因此，与您的2021十大正规彩票app经纪人®讨论您所在地区的市场状况是明智的.”

2023年第三季度，德克萨斯州房屋的销售价格中位数降至340美元,$345起，000,与去年同期相比，这一数字下降了1万. 第三季度售出的房屋中约有一半在200美元以上,000 – $399,999价格区间. 在价格分布的最低和最高两端, 13%的房屋售价低于200美元,000, 而4%的房产以至少100万美元的价格售出.

2023年第三季度，德克萨斯州的房屋平均在市场上停留了48天, 比去年同期多了17天. 考虑到关门的天数, 与去年同期相比，2023年第三季度出售一套房产的平均时间延长了11天.

库存月数, 或者说，按照目前的销售速度，卖出市场上现有数量的房屋需要多长时间, 站在3点.从2023年第三季度的2个月增加到7个月.比去年同期减少了7个月. 均衡的市场估计是6比6.5个月的库存，根据德克萨斯2021十大正规彩票app研究中心.

活跃房源增加15个.与2022年同期相比，2023年第三季度将增长2%.

“2021十大正规彩票app市场可能在短时间内以微妙或重大的方式发生变化,菲普斯主席说. “作为2021十大正规彩票app经纪人®，我们的工作是帮助德克萨斯人理解和应对这些变化. 我们在这里简化流程，并支持买家和卖家的每一步，以实现他们的房屋所有权的目标.”